對(duì)于普通職工家庭來(lái)說(shuō)，住房問(wèn)題是首先要解決的問(wèn)題。俗話說(shuō)，安居才能樂(lè)業(yè)，隨著房?jī)r(jià)的居高不下，許多職工開(kāi)始關(guān)注住房公積金有關(guān)政策的執(zhí)行，涉及住房公積金的相關(guān)疑問(wèn)和糾紛也逐漸增多。問(wèn)題主要集中在繳存單位的規(guī)定、繳存比例和繳存額的計(jì)算以及單位不繳存應(yīng)如何維權(quán)等問(wèn)題。

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　　1.購(gòu)買政策住房不受繳存時(shí)限限制。《北京住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金管理政策的通知》指出，購(gòu)買政策性住房的借款申請(qǐng)人不再受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿足建立住房公積金賬戶且處于繳存狀態(tài)條件即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　2.生活困難或遇突發(fā)事件可提取公積金。職工因生活困難、正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的，首次提取住房公積金時(shí)，提供《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、身份證的原件及復(fù)印件及本人銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)即可。職工因遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供由單位蓋章的《突發(fā)事件提取申請(qǐng)表》等相關(guān)證明材料。

 

　　私企也須繳存住房公積金

　　小張?jiān)诒本┮患宜狡蠊ぷ鳎�月�?300元。從小張2003年入職至今，單位一直沒(méi)給員工繳納住房公積金，老板給小張的解釋是，只有國(guó)企和事業(yè)單位才給員工交住房公積金，私企不需要交。小張問(wèn)記者：“現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，沒(méi)有住房公積金我買房更沒(méi)指望了，我想知道單位的說(shuō)法有依據(jù)嗎?”

　　陸先生是一所學(xué)校的人事處負(fù)責(zé)人，他致電本報(bào)維權(quán)熱線咨詢道：“我們學(xué)校是事業(yè)單位，按照規(guī)定應(yīng)該給職工繳存住房公積金，但是最近學(xué)校內(nèi)非勞動(dòng)關(guān)系的后勤人員也拿著文件找來(lái)了，要求上住房公積金，我想問(wèn)對(duì)于這些職工，學(xué)校也必須為他們上住房公積金嗎?”

　　記者從北京市住房公積金管理中心了解到，住房公積金制度是具有強(qiáng)制性的，是否建立住房公積金要看兩方面的條件，一是單位是否屬于必須建立的單位范圍;二是職工是否屬于在職職工。

　　按照《北京住房公積金繳存管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，下列單位及其在職職工應(yīng)繳存住房公積金：(一)國(guó)家機(jī)關(guān);(二)國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè);(三)事業(yè)單位;(四)民辦非企業(yè)單位;(五)社會(huì)團(tuán)體。其他單位及其在職職工可以按照雙方自愿的原則繳存住房公積金。

　　在職職工指公務(wù)員及與單位簽訂聘用合同、勞動(dòng)合同或雖未簽訂合同但經(jīng)過(guò)勞動(dòng)仲裁部門(mén)認(rèn)定存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系滿六個(gè)月以上的職工。因此，對(duì)于城鎮(zhèn)戶口的職工，如果單位屬于必須建立住房公積金的單位范圍且職工屬于單位的在職職工，單位就應(yīng)該為其建立繳存住房公積金。

　　繳存比例不應(yīng)低于標(biāo)準(zhǔn)

　　職工張先生覺(jué)得單位的公積金算法有問(wèn)題，跟其他單位職工比低好多，他想問(wèn)，公積金繳存的標(biāo)準(zhǔn)究竟應(yīng)該怎樣計(jì)算?

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院的《住房公積金管理?xiàng)l例》第16條規(guī)定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

　　《北京市住房公積金繳存管理辦法》規(guī)定，住房公積金的月繳存額每年核定調(diào)整一次。住房公積金年度為當(dāng)年7月1日至次年6月30日;納入財(cái)政預(yù)算管理單位的住房公積金年度可以為1月1日至12月31日。該辦法第19條規(guī)定，職工月平均工資，按照職工本人上年1月1日至12月31日期間的工資總額除以12確定。工資總額按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行〈關(guān)于工資總額組成的規(guī)定〉》(統(tǒng)制字[1990]第1號(hào))的規(guī)定計(jì)算。

　　新參加工作或新調(diào)入單位的職工住房公積金月繳存額，按照職工本人當(dāng)月工資計(jì)算。

　　秦阿姨對(duì)記者說(shuō)：“我是城鎮(zhèn)戶口，我們單位最近要給我交住房公積金，但是我是單位的后勤保潔人員，工資很低，交了公積金之后就低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，這種情況該怎么辦?”

　　像秦阿姨的情況，北京市也有具體的規(guī)定，根據(jù)《北京住房公積金繳存管理辦法》第23條，職工工資扣除職工住房公積金月繳存額后，低于北京市勞動(dòng)與社會(huì)保障局公布的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，職工住房公積金月繳存額可以降低，以達(dá)到最低工資標(biāo)準(zhǔn)為限。

　　單位住房公積金月繳存額不變。下崗、內(nèi)退等類似情況職工工資扣除住房公積金月繳存額后，低于北京市勞動(dòng)與社會(huì)保障局公布的當(dāng)年下崗職工基本生活費(fèi)的，職工住房公積金月繳存額可以降低，以達(dá)到下崗職工基本生活費(fèi)為限。單位住房公積金月繳存額不變。

 

　　單位拒不繳存若被舉報(bào)將受罰

　　記者從北京住房公積金管理中心了解到，如果單位沒(méi)有按照規(guī)定為職工繳存住房公積金，對(duì)于單位應(yīng)繳未繳的住房公積金，職工可以要求單位予以補(bǔ)繳。如果單位應(yīng)建而未給職工建立住房公積金，職工可以通過(guò)向管理中心進(jìn)行投訴的方式維權(quán)。如果單位沒(méi)有為全體職工建立住房公積金，可直接向單位營(yíng)業(yè)地所在的管理部門(mén)投訴;如果單位已經(jīng)在管理部門(mén)辦理了開(kāi)戶手續(xù)，那么應(yīng)當(dāng)向開(kāi)戶管理部門(mén)進(jìn)行投訴。

　　《住房公積金管理?xiàng)l例》第38條規(guī)定：“違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。”

　　被問(wèn)到離職人員能否追討以往住房公積金時(shí)，該仲裁員表示，關(guān)于住房公積金的訴求，仲裁可能不會(huì)受理，因此建議當(dāng)事人直接到法院提起民事訴訟。